Mieszkania z deweloperskiego rynku – czy dobrze jest je kupić i dlaczego?

We współczesnych czasach rynek deweloperski rozwija się bardzo szybko. Właśnie z tego powodu na rynku mieszkań można znaleźć coraz więcej nowych mieszkań w ciekawych lokalizacjach, oferowanych właśnie przez firmy deweloperskie. Czym wyróżniają się tego typu mieszkania i czy opłaca się je zakupić?
Jeśli chodzi o nowe inwestycje Wrocław to miejsce, które w miarę szybko się rozbudowuje.

Co roku powstaje w nim wiele nowych budynków, czy to mieszkalnych czy użytku publicznego, które w dużym stopniu budowane są przez fachowe firmy deweloperskie. Nie ma więc nic dziwnego w tym, że oferty deweloperów wprost nas zasypują, gdy tylko zaczniemy poszukiwania własnego lokalu do kupienia. Wszystkie deweloperskie mieszkania odznaczają się jednakże jedną cechą, która niestety nie dla każdego jest dobra – są one zwykle usytuowane na obrzeżach miasta lub wręcz nieznacznie poza jego granicami. Jeśli zatem interesuje nas szybkie połączenie z miastem, nie jest to najlepsza alternatywa. Obrzeża mają bowiem taką właściwość, że najczęściej są źle połączone z centrum, a uzyskanie zgody na zbudowanie takiego połączenia trwa przez lata. Jeżeli chodzi o miasto, które jest dość otwarte na tego typu nowe inwestycje Wrocław zaliczany jest do nielicznych miejsc, w których działa się na korzyść mieszkańców- nowe inwestycje we wrocławiu. Nowe trasy biegnące z peryferii są budowane, choć naturalnie też dość wolno.
opał

Autor: Quinn Dombrowski
Źródło: http://www.flickr.com
Inną właściwością, którą odznaczają się oferty deweloperów, jest to, że są to zwykle budowle, które są jeszcze budowane. Musimy więc na nie nieco poczekać – czasami nawet kilka lat. Jeśli jednakże dobrze poszukamy, Wrocław zaoferuje nam także deweloperskie mieszkania w ukończonych budynkach budowlach. Niestety w tym wypadku ich koszt zwykle jest nieco wyższy. To właśnie ten dłuższy czas czekania wpływa na to, że ceny tych lokali są tak korzystne. Jeśli więc jesteśmy w stanie tyle poczekać, a mamy ograniczone środki, dobrze jest skorzystać z propozycji, którą dają nam deweloperzy.

Jeszcze innym aspektem odnoszącym się do lokali tego rodzaju jest tzw. standard deweloperski. Polega on na fakcie, że dostajemy lokal w stanie surowym, który potrzebuje całkowitego zaaranżowania oraz umeblowania. A to natomiast łączy się z dużymi kosztami, które należy doliczyć do kosztu kupna lokalu- atrakcyjne oferty deweloperów.

Wrocław jest jednakże jednym z nielicznych miejsc, w których można także nabyć mieszkania deweloperskie z pełnym wykończeniem – i to w cenie zwykłego mieszkania. Należy tylko właściwie rozejrzeć się na rynku mieszkaniowym, żeby znaleźć oferty tego rodzaju. Może więc dobrze jest zastanowić się nad kupnem deweloperskiego mieszkania?