O czym pamiętać przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego? Czemu przedwstępna umowa jest tak bardzo istotna?

Kupno lokum na rynku wtórnym jest łatwiejsze niż na pierwotnym, pomimo to powinniśmy zachować czujność w okresie zawierania transakcji. Szczególnie konieczne, żeby nie zapominać o umowie przedwstępnej.
Z pewnością, kiedy zakupujemy mieszkanie z drugiej ręki, dobrze sprawdzić jego stan prawny oraz wykonać taką umowę, która zabezpieczy nasze interesy.

Zakup nieruchomości poprzedzone jest dość często umową przedwstępną. Kupujący i sprzedający zobowiązani są, żeby zawrzeć w przyszłości umowy przenoszącej własność nieruchomości. Taka umowa musi mieć postanowienia tego typu przyszłej umowy sprzedaży. Bardzo często zawierana jest w pisemnie lub w formie aktu notarialnego.
dom - malunek

Autor: Alejandro
Źródło: http://www.flickr.com
Jesteśmy w stanie tym samym ubezpieczyć się, jak jedna strona będzie uchylać się od wykonania transakcji, a druga może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie takiej umowy przyrzeczonej. Zawierając ją pod postacią aktu notarialnego, strona uprawniona będzie nie tylko wymagać odszkodowania, ale także może dochodzić do zrealizowania umowy przyrzeczonej, czyli umowy sprzedaży przed sądem. Musimy o tym pamiętać w różnych sytuacjach, i to nie jest ważne, gdzie nabywamy mieszkanie, czy jak sprzedaż mieszkań Tarnów czy Warszawa, ponieważ takie przypadki mogą wystąpić wszędzie- mieszkania w tarnowie przeznaczone na sprzedaż.
Pamiętajmy, że gdy zawieramy umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego, to jest możliwość wpisania naszego roszczenia, jakie wynika z umowy przedwstępnej do księgi wieczystej jaka jest prowadzona dla tego lokalu.

To oznacza, iż jak nawet zjawi się kupiec, jaki zaoferuje sprzedającemu wyższą cenę, to nasz sprzedawca będzie związany z umową z nami i nie sprzeda tego lokalu innej osobie.

Zainteresował Cię opisywany artykuł? Zobacz i sprawdź kotły jednofunkcyjne teraz, w tym miejscu jest coś, co najprawdopodobniej także będzie równie ciekawe.

Jak chcemy bezproblemową transakcję, to najlepiej zdecydować się na lokal w Tarnowie, gdyż jak mieszkania sprzedaż Tarnów oferuje najlepsze warunki i przejrzyste reguły- zobacz pełną propozycję mieszkań w tarnowie na tej stronie.

Categories: Rola budowlańca

Tags: , ,